Продается коттедж/дом: Челябинск, Красная ул

Объявление не актуально

    ДOМ ПОД КЛЮЧ, ПОЛHOCTЬЮ MЕБЕЛИРOВАНHЫЙ и ГОTOBЫЙ ДЛЯ ПРОЖИBАHИЯ ОТ БЛАГОПОЛУЧНОЙ И СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ!
    
    2017 года постройки. Строился профессионально по всем стандартам строительства.
    Материал - газопеноблок, снаружи облицован кирпичом
    
    ИНФРАСТРУКТУРА:
    Дом расположен в тихом месте, в одном из самых уютных и удобных мест поселка с прекрасным видом на пролесок (лесфонд) и асфальтированной дорогой.
    В 1 км от дома:
    - школа,
    - садик,
    - магазины,
    - аптека,
    - пункты выдачи Wildberries, OZON
    - общественный транспорт.
    До Северо-Запада 7 минут на машине.
    
    ПЛАНИРОВКА: 2 этажа, 196 кв.м.
    
    1 ЭТАЖ:
    площадь 15х10,
    входная группа, бойлерная,
    кухня-гостиная – 37.4 кв.м.,
    гостевая комната,
    совмещенный с/у,
    большая светлая терраса с панорамными окнами – 35 кв.м.
    Под всей террасой имеется большой сухой погреб для хранения овощей и соленей.
    Лестница на второй этаж заменена в 2024 году, дерево ясень.
    
    2 ЭТАЖ:
    площадь 10х10,
    3 просторных комнаты, (18,1; 18,2; 13,6 кв.м.)
    гардеробная (может использоваться как комната) – 10,3 кв.м.,
    сан. узел и выход на чердак.
    
    УЧАСТОК:
    ​​​​​​​Если брать с 15 сотками, то цена будет выше на 3 млн выше
    С домом можно приобрести как 15 соток (30х50), так и 7,5 соток (25х30) 
    Участок 15 соток уже размежеван на 2 части.
    
    Площадь вокруг дома вымощена брусчаткой. Участок ухожен.
    На участке газон, высажены персики, абрикосы, слива, жимолость, груша, фундук, яблони, розы, гортензии, 2 сосны, декоративный дуб, крыжовник, малина, вишня
    Установлены качели, песочница, теплица для огурцов и помидор, хоз. блок
    Вся территория огорожена забором.
    Из дома дополнительно есть выходы: в гараж, в баню, в огород.
    Просторная крытая стоянка (с учетом гаража) под 4 машины.
    Гараж 50 кв.м. Въезд в гараж с подъемным механизмом.
    БАНЯ: Встроенная в дом отапливаемая, деревянная, обложенная кирпичом. В бане душ, горячая и холодная вода. Баня нагревается очень быстро.
    
    КОММУНИКАЦИИ:
    Электричество 380В, 15кВт
    Отопление от радиаторов и водяной теплый пол
    Расход на электрическое отопление всего дома зимой составляет около 12 т.р., летом около 4 т.р./мес.
    Скважина 25 м, стоит современная система фильтрации, вода очень чистая и вкусная.
    Выгребная яма с переливом 10 кубов., отдельно выгребная яма из бани.
    Документы на подведения газа готовы, ждем очереди к 2028 году
    
    P.S.
    Дом можно приобрести без мебели, тогда будет еще дешевле, все варианты готовы обсуждать.
    1 совершеннолетний собственник, чистая продажа, без долгов и обремененийНомер объекта: #165/539535/18123

• Газ
• Электричество