Продаётся коммерческая недвижимость: в Челябинске, Челябинск

5 500 000 руб.
Челябинск / Центральный
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
10296807
Дата подачи
15.02.2018
Обновленно
24.02.2018
Улица
Челябинск
Этаж
1
Этажность
5
Площадь общая
150
Цена
5 500 000 руб.
Просмотров
7
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED74.RU.

Контакты

Агентство недвижимости МЕГА

Агент:
Мария
Телефон:
79227121363

Карта

Описание

    Продается помещение в Оживленном месте в самом ЦЕНТРЕ Челябинска прямо на первой линии! Отличный объект как Инвестирования так и для Своего Бизнеса. Помещение с действующими стабильными арендаторами - 4 арендатора, все сетевые. Доход от аренды 80 000 рублей в месяц (воду и электричество оплачивают арендаторы отдельно)
    + еще есть свободное пространство для новых арендаторов.
    Т.е. Увеличить аренду возможно еще до 90 000 + рублей в месяц.
    С Первого дня приобретения объекта Вы будете Получать Пассивный Доход
    Удобная планировка - 3 торговых зала.
    Помещение всегда пользуется большим спросом среди арендаторов, т.к это самый центр Челябинска - пересечение
    Проспекта Ленина и улицы Энгельса.
    Помещение имеет очень большой ТРАФИК, т.к находится прямо на первой линии рядом с трамвайной остановкой недалеко от магазина Проспект и Уральских Пельменей.
    Проведено эл-во 15 кВт + заключен договор с охранным агентством.
    Холодная-горячая вода.
    Установлена Вытяжка и вентиляция
    Есть парковка
    Много места для размещения наружной рекламы.
    Состояние очень хорошее - ремонт не потребуется.
    Данное помещение развивалось как инвестиционный объект для получения приличного и стабильного денежного потока с аренды.
    Выставляю на продажу, в связи с переездом в Москву и развитием бизнеса уже в Москве.
    Срок окупаемости помещения всего 6 лет.
    

Цена 5 500 000 руб. /36 667 за м2

Пожаловаться на объявление

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Центральный, Цена до 6 050 000, от 135 м2

Социальные кнопки