Продажа / Продажа коммерческой / Торговые площади, Челябинск, Красная улица, 10 000 000

    id:338.
    Продам готовый арендный бизнес — помещение на первом этаже с отдельным входом с федеральным арендатором сеть аптек "Планета здоровья" в оживлённом районе города в Ханты-Мансийском автономном округе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу.
    
    Условия аренды:
    ? Помещение на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра;
    ? МАП общий: 110 000 ₽/мес. с возможностью ежегодной индексации. Расходная часть покрывается основным арендатором;
    ? Долгосрочный договор аренды был подписан в 2023 году.
    
    Доступность и трафик:
    ✅ здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине;
    ✅ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города.
    
    Технические параметры:
    ✅ само помещение находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды;
    ✅ отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей;
    ✅ высота потолков 2,8м;
    ✅ центральное отопление;
    ✅ водоснабжение - центральное, водоотведение - центральное;
    
    
    Реклама:
    + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.
    
    Планировка:
    + удобная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта.
    
    Парковка:
    + имеется своя парковка и места для разгрузки.
    
    Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.

Цена 10 000 000 руб. /128 205 за м²